Lê Chân · Hải Phòng
Dự án nhà ở xã hội Marquee Homes – Lê Chân, Hải Phòng
- Căn hộ cao tầng
- 1.777
- Căn liền kề thương mại
- 35
- Sổ hồng lâu dài
Ba trục kết nối — Một điểm trở về
Marquee Homes tọa lạc ngay giao lộ Võ Nguyên Giáp – Thiên Lôi – Bùi Viện, một quỹ đất nội đô hiếm của nhà ở xã hội Lê Chân, kết nối trung tâm và các khu vực trọng điểm của Hải Phòng.
Tọa độ vàng
Chạm vào từng địa điểm để xem đường đi trên bản đồ
Giá vừa tầm — Tầm vượt giá
Nằm giữa quần thể đô thị đã hiện hữu tâm điểm Lê Chân với mức giá của nhà ở xã hội — Marquee Homes, nơi giá trị sống vượt xa mức giá sở hữu.
Đòn bẩy tài chính tối ưu
Ngân hàng liên kết hỗ trợ vay với lãi suất và chính sách ưu đãi (dự kiến).
Ngân hàng Chính sách xã hội
Agribank
Vietcombank
TP Bank
Gửi riêng qua Zalo trong ít phút · Miễn phí
Cảm ơn quý khách
Chuyên viên sẽ liên hệ và gửi thông tin cho quý khách sớm nhất.
Quy hoạch bài bản, tiện ích cho cuộc sống mỗi ngày
Cây xanh, không gian mở và thương mại liền kề được tính toán ngay từ quy hoạch 1/500 — để mỗi mét vuông mang lại nhiều hơn một nơi để ở.
Tiện ích nội khu
-
Công viên cây xanh nội khu Marquee Homes
Không gian sống
6.789 m² đất cây xanh công cộng
-
Khu vui chơi trẻ em Marquee Homes
Gia đình
Mầm non và sinh hoạt cộng đồng
-
Tiện ích thương mại liền kề Marquee Homes
Tiện ích hàng ngày
Đỗ xe và liền kề thương mại
-
Sơ đồ quy hoạch tổng thể Marquee Homes với các tòa, cây xanh và khu liền kề
Quy hoạch tiện ích
Xem số liệu và sơ đồ tổng thể
Mặt bằng thiết kế — tối ưu không gian sống
Mặt bằng tầng 1–2 tòa CT2B — nhà ở xã hội Marquee Homes Lê Chân, Hải Phòng
Khối đế / tiện ích, thương mại.
Mặt bằng tầng điển hình 3–28 tòa CT2B — nhà ở xã hội Marquee Homes Lê Chân, Hải Phòng
Các tầng căn hộ để ở.
Mặt bằng tầng 29 tòa CT2B — nhà ở xã hội Marquee Homes Lê Chân, Hải Phòng
Tầng trên cùng.
Không gian rộng rãi
| Loại căn | Diện tích (m²) | Phù hợp |
|---|---|---|
| 2PN | 68,6 | Gia đình trẻ tiêu chuẩn (1-2 con) |
| 2PN Góc | 70,3 | Gia chủ yêu thích ánh sáng & tầm nhìn thoáng đãng |
| 2PN+ | 68,9 | Gia đình cần không gian làm việc hoặc phòng cho con nhỏ |
| 3PN | 76,3 | Gia đình đa thế hệ hoặc cần không gian sống rộng rãi |
Gửi riêng qua Zalo trong ít phút · Miễn phí
Cảm ơn quý khách
Chuyên viên sẽ liên hệ và gửi thông tin cho quý khách sớm nhất.
Pháp lý minh bạch, tiến độ công khai
Câu hỏi thường gặp
Nhà ở xã hội Marquee Homes ở đâu?
Marquee Homes nằm tại giao lộ Võ Nguyên Giáp – Thiên Lôi – Bùi Viện, phường Lê Chân, Hải Phòng, cạnh Waterfront City và cách AEON Mall khoảng 1 km. Bản đồ, ranh giới và khoảng cách tới các điểm đến thường ngày có tại trang vị trí Marquee Homes.
Giá nhà ở xã hội Marquee Homes bao nhiêu?
Giá chính thức theo từng căn chưa được công bố. Khung tham khảo hiện tại khoảng 22–27 triệu đồng/m², tương ứng căn 2 phòng ngủ khoảng 1,50–1,87 tỷ đồng. Cách tính và vốn cần chuẩn bị xem tại trang giá Marquee Homes.
Ai được mua nhà ở xã hội Marquee Homes?
Người mua cần thuộc nhóm đối tượng được hỗ trợ, đáp ứng điều kiện nhà ở và thu nhập. Tại Hải Phòng từ 01/08/2026, trần thu nhập là 29 triệu đồng/tháng với người độc thân và 58 triệu đồng/tháng với vợ chồng — xem thu nhập bao nhiêu được mua nhà ở xã hội.
Marquee Homes có tiềm năng đầu tư không?
Điểm đáng chú ý là một dự án nhà ở xã hội nằm trong lõi đô thị đã hình thành của Lê Chân: liền kề Waterfront City, cách Vinmec khoảng 800 m và AEON Mall khoảng 1 km, giữa khu vực có giá căn hộ thương mại cao hơn đáng kể. Cần lưu ý trong 5 năm đầu kể từ khi thanh toán đủ, việc bán lại bị giới hạn về đối tượng và giá. Phân tích hạ tầng, mặt bằng giá khu vực và các rủi ro xem tại tiềm năng vị trí Marquee Homes.
Mua Marquee Homes có vay ngân hàng được không?
Người đủ điều kiện có thể vay theo các chương trình nhà ở xã hội. Dự án có 4 ngân hàng liên kết dự kiến: Ngân hàng Chính sách xã hội, Vietcombank, Agribank và TPBank; hạn mức và lãi suất do ngân hàng thẩm định. Xem vay mua nhà ở xã hội Marquee Homes.
Pháp lý dự án Marquee Homes đến đâu?
Quy hoạch chi tiết 1/500 đã được UBND phường Lê Chân phê duyệt theo Quyết định 1239/QĐ-UBND ngày 27/05/2026; chủ đầu tư là Công ty Bình Phát. Giấy phép xây dựng, thông báo đủ điều kiện bán và giá được thẩm định sẽ cập nhật tại trang pháp lý Marquee Homes.
Khi nào Marquee Homes bàn giao?
Theo kế hoạch của chủ đầu tư, dự án khởi công động thổ ngày 15/09/2026 và dự kiến bàn giao trong Quý II/2028. Ảnh công trường và từng mốc được cập nhật tại trang tiến độ Marquee Homes.
Cần chuẩn bị hồ sơ gì để đăng ký mua?
Bộ hồ sơ gồm 4 nhóm: đơn đăng ký, giấy tờ chứng minh đối tượng, điều kiện nhà ở và điều kiện thu nhập. Xem danh mục hồ sơ đăng ký mua và quy trình mua 10 bước.
Mua nhà ở xã hội Marquee Homes có được bán lại không?
Trong 5 năm đầu kể từ khi thanh toán đủ, chỉ được bán lại cho chủ đầu tư hoặc người thuộc diện nhà ở xã hội với giá không vượt giá mua; sau 5 năm và có sổ hồng thì giao dịch theo cơ chế thị trường. Chi tiết xem bài nhà ở xã hội Marquee Homes có được bán, cho thuê lại không.