VHA LAND
Tư vấn phát triển kinh doanh
Bình Phát ký hợp tác với CTCP Đầu tư Bất động sản VHA vào 04/2023. VHA LAND thành lập 06/2015; Chủ tịch HĐQT được ghi nhận là ông Hà Trung Điệp; vốn điều lệ 10 tỷ đồng theo dữ liệu cập nhật 06/2019.
The Developer
Chủ đầu tư Marquee Homes — Công ty Bình Phát là ai?
Marquee Homes được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Hóa chất Vật liệu điện Bình Phát — doanh nghiệp hoạt động tại Hải Phòng và đã triển khai dự án nhà ở xã hội MoonBay Residence tại 384 Lê Thánh Tông trước khi tiếp tục phát triển Marquee Homes.
Từ lịch sử doanh nghiệp, quá trình tăng vốn, cơ cấu cổ đông đến dự án đã triển khai, dưới đây là những dữ liệu để người mua tìm hiểu về chủ đầu tư Marquee Homes.
2020Thành lập
350 tỷ đồngVốn điều lệ ghi nhận 07/2021
1.294 cănNOXH MoonBay Residence
1.777 cănNOXH Marquee Homes
Thông tin doanh nghiệp và dự án được tổng hợp từ dữ liệu công bố tại các thời điểm được ghi rõ; cơ cấu và chức danh có thể thay đổi.
Company Profile
Chủ đầu tư dự án Marquee Homes là ai?
Chủ đầu tư dự án Marquee Homes là Công ty Cổ phần Hóa chất Vật liệu điện Bình Phát (Bình Phát). Doanh nghiệp đăng ký lần đầu ngày 06/10/2020 và tăng vốn điều lệ từ 6,5 tỷ đồng khi thành lập lên 350 tỷ đồng vào tháng 7/2021 theo dữ liệu công bố.
Trước Marquee Homes, Bình Phát triển khai dự án nhà ở xã hội MoonBay Residence tại 384 Lê Thánh Tông, Hải Phòng với 3 tòa chung cư cao 29 tầng và 1.294 căn hộ NOXH.
- Tên pháp nhân
- Công ty Cổ phần Hóa chất Vật liệu điện Bình Phát
- Đăng ký lần đầu
- 06/10/2020
- Vốn điều lệ ban đầu
- 6,5 tỷ đồng
- Vốn điều lệ ghi nhận 07/2021
- 350 tỷ đồng
- Người đại diện pháp luật / Tổng Giám đốc theo dữ liệu công bố
- Bà Phạm Thị Tô Hoài
- Dự án đi trước
- MoonBay Residence
- Dự án tiếp theo
- Marquee Homes
Báo Nhà đầu tư, 11/04/2023 — hồ sơ Bình Phát và MoonBay Residence ↗
Company Profile
Từ 6,5 tỷ đến 350 tỷ đồng vốn điều lệ
- 10/2020
Bình Phát được thành lập
Vốn điều lệ ban đầu6,5 tỷ đồng - 07/2021
Doanh nghiệp tăng vốn
Vốn điều lệ ghi nhận350 tỷ đồng - 2022 →
Triển khai MoonBay Residence
Dự án NOXH tại Hải Phòng1.294 căn - Marquee Homes
Tiếp tục phát triển dự án NOXH
Quy mô căn hộ1.777 căn
Quá trình tăng vốn diễn ra trước giai đoạn Bình Phát triển khai MoonBay Residence. Vốn điều lệ cho biết quy mô vốn đăng ký của pháp nhân, không đồng nghĩa với tiền mặt hoặc toàn bộ nguồn vốn thực tế của dự án.
Company Background
Mối liên hệ với Cemaco Hải Phòng
Bình Phát có mối liên hệ với Công ty Cổ phần Hóa chất Vật liệu điện Hải Phòng (Cemaco Hải Phòng). Mối liên hệ này xuất hiện trong thông tin về cổ đông sáng lập và trong hoạt động quản lý một quỹ đất tại Hải Phòng.
Trong thông báo ngày 07/06/2024, Bình Phát tự mô tả là đơn vị kế thừa từ Cemaco Hải Phòng đối với quỹ đất tại số 16 Lê Thánh Tông. Cách diễn đạt này phản ánh nội dung thông báo của doanh nghiệp, không tự xác định phạm vi kế thừa pháp lý của toàn bộ hai công ty.
Leadership
Người đại diện Công ty Bình Phát
Theo dữ liệu doanh nghiệp được công bố, bà Phạm Thị Tô Hoài (sinh năm 1987) giữ vai trò người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng Giám đốc Bình Phát. Đây là thông tin tại thời điểm nguồn được cập nhật, cần đối chiếu đăng ký doanh nghiệp mới nhất khi cần xác nhận chức danh hiện tại.
Bà Hoài đồng thời được ghi nhận là Tổng Giám đốc Công ty TNHH Thanh Cao Minh, doanh nghiệp có vốn điều lệ 9,6 tỷ đồng theo dữ liệu được công bố.
Founding Shareholders
Ai đứng sau Công ty Bình Phát?
Nhóm cổ đông sáng lập có mối liên hệ với các doanh nghiệp tại Hải Phòng trong lĩnh vực hóa chất, công nghiệp, luyện kim và đại lý tàu biển. Đây là các mối liên hệ được ghi nhận tại thời điểm công bố, không phải một nhóm doanh nghiệp do Bình Phát kiểm soát.
| Cổ đông sáng lập | Tỷ lệ ban đầu | Doanh nghiệp / hoạt động liên quan |
|---|---|---|
| Trần Huy Hoàng | 30,769% | Cemaco Hải Phòng; Công ty TNHH Quốc Đại (Cemaco nắm 87,5% vốn theo dữ liệu 04/2015) |
| Phạm Quang Sáng | 17,692% | Công ty TNHH Nhật Phát; dự án nhà máy sản xuất sắt xốp luyện kim Fero tại KCN Cầu Vàng, An Lão |
| Đỗ Thị Quý Bình | 10,385% | Công ty TNHH Bình Phú, hoạt động đại lý tàu biển; từng là Giám đốc kiêm đại diện pháp luật Bình Phát khi thành lập |
| Đoàn Thị Hẻn | 13,846% | Cổ đông Công ty TNHH Bình Phú (33% theo dữ liệu 08/2021) |
| Đỗ Quang Phú | 10,385% | Cổ đông Công ty TNHH Bình Phú (33% theo dữ liệu 08/2021) |
| Trần Thị Thanh Huyền | 16,923% | Nhóm cổ đông sáng lập Bình Phát; chưa có dữ liệu xác nhận doanh nghiệp liên quan |
Tỷ lệ là cơ cấu cổ đông sáng lập tại thời điểm thành lập, không mặc định phản ánh cơ cấu sở hữu hiện tại. Các tỷ lệ làm tròn cộng lại thành 100%. Bình Phú ghi nhận bà Đỗ Thị Quý Bình nắm 34% theo dữ liệu 08/2021.
Báo Nhà đầu tư, 11/04/2023 — hồ sơ Bình Phát và MoonBay Residence ↗
Track Record
MoonBay Residence — dự án đi trước Marquee Homes
Nếu vốn điều lệ cho biết một phần về quy mô pháp nhân, dự án đã thực sự triển khai cho thấy thêm kinh nghiệm của chủ đầu tư. Dự án đáng chú ý nhất của Bình Phát trước Marquee Homes là Khu nhà ở xã hội 384 Lê Thánh Tông — MoonBay Residence.
Hình ảnh MoonBay Residence — dự án nhà ở xã hội 384 Lê Thánh Tông, Hải Phòng
- Vị trí
- 384 Lê Thánh Tông, Hải Phòng
- Diện tích
- Gần 20.000 m²
- Quy mô
- 3 tòa chung cư
- Chiều cao
- 29 tầng
- Số căn NOXH
- 1.294 căn
- Tổng mức đầu tư công bố
- Hơn 500 tỷ đồng
- Chủ đầu tư
- Bình Phát
Các mốc pháp lý đáng chú ý
- 14/09/2022
Quyết định 2988/QĐ-UBND
UBND TP Hải Phòng chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.
- 23/11/2022
Quyết định 3270/QĐ-UBND
UBND quận Ngô Quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
- Giai đoạn triển khai
Thi công và đưa sản phẩm ra thị trường
MoonBay Residence được phát triển với 3 tòa cao 29 tầng, tổng cộng 1.294 căn NOXH; Sở Xây dựng đã công bố các đợt đủ điều kiện bán đối với căn hộ của dự án.
Sở Xây dựng Hải Phòng — hồ sơ pháp lý MoonBay Residence ↗
Những đơn vị tham gia triển khai MoonBay Residence
HTX Cơ khí và Xây dựng Thăng Long
Tổng thầu thi công xây dựng theo thông tin dự án
Đơn vị tham gia triển khai phần xây dựng và hạ tầng MoonBay Residence.
Mốc tiến độ công bố
Thông tin công bố khi triển khai đặt mục tiêu bàn giao những căn hộ đầu tiên trong khoảng 18 tháng từ thời điểm khởi công. Đây là mục tiêu tại thời điểm công bố, không phải kết luận rằng toàn bộ dự án đã hoàn thành đúng 18 tháng.
Báo Nhà đầu tư, 11/04/2023 — hồ sơ Bình Phát và MoonBay Residence ↗
Project Comparison
Từ MoonBay Residence đến Marquee Homes
MoonBay Residence đã đi qua các bước chấp thuận đầu tư, quy hoạch, thi công và đưa sản phẩm ra thị trường. Đây là một dữ kiện thực tế khi tìm hiểu kinh nghiệm triển khai của Bình Phát.
MoonBay và Marquee Homes cùng thuộc phân khúc nhà ở xã hội cao tầng tại Hải Phòng. Kinh nghiệm ở dự án 384 Lê Thánh Tông vì thế có tính liên quan, nhưng không bảo đảm kết quả tương lai của Marquee Homes.
| Tiêu chí | MoonBay Residence | Marquee Homes |
|---|---|---|
| Chủ đầu tư | Bình Phát | Bình Phát |
| Thị trường | Hải Phòng | Hải Phòng |
| Loại hình | Nhà ở xã hội | Nhà ở xã hội |
| Quy mô NOXH | 1.294 căn | 1.777 căn |
| Tòa căn hộ | 3 | 4 |
| Chiều cao | 29 tầng | 29 tầng nổi + 1 tầng hầm |
| Vai trò | Dự án đi trước | Dự án tiếp theo |
Local Footprint
Hoạt động của Bình Phát tại quỹ đất Lê Thánh Tông
Ngoài MoonBay Residence, thông báo do Bình Phát công bố ngày 07/06/2024 cho biết doanh nghiệp quản lý quỹ đất 25.773,60 m² liên quan đến Cemaco Hải Phòng tại số 16 Lê Thánh Tông, Vạn Mỹ, Ngô Quyền.
Thông báo đặt việc rà soát hợp đồng thuê trong bối cảnh thực hiện chủ trương chỉnh trang khu vực và cải tạo tuyến mương Cầu Tre thành đường giao thông dân sinh.
Việc xử lý các hợp đồng thuê trên khu đất
Ngày 07/06/2024, Bình Phát phát hành thông báo tới 16 khách hàng đang kinh doanh tại 16 ki-ốt để rà soát các hợp đồng thuê hết hạn trước ngày 05/11/2024.
Doanh nghiệp bố trí thời gian tiếp nhận từ ngày 07/06 đến 19/06/2024 tại văn phòng 384 Lê Thánh Tông để điều chỉnh một số điều khoản hợp đồng. Dữ kiện này phản ánh hoạt động quản lý và xử lý mặt bằng tại Hải Phòng; thông báo không cho biết kết quả cuối cùng của từng hợp đồng.
Thông báo của Bình Phát về quỹ đất và 16 ki-ốt, 07/06/2024 ↗
Buyer Checklist
Chủ đầu tư Marquee Homes có uy tín không?
Người mua có thể đánh giá Bình Phát qua các dữ kiện có thể kiểm tra được, thay vì chỉ dựa vào quảng cáo hoặc quy mô vốn:
01
Đã có dự án NOXH thực tế tại Hải Phòng
MoonBay Residence có quy mô 1.294 căn, cùng loại hình NOXH cao tầng và cùng địa bàn Hải Phòng.
02
Có các mốc pháp lý cụ thể
Dự án MoonBay có quyết định chủ trương đầu tư 2988/QĐ-UBND và quy hoạch 1/500 theo 3270/QĐ-UBND.
03
Vốn điều lệ ghi nhận 350 tỷ đồng
Đây là chỉ dấu về quy mô vốn đăng ký của pháp nhân tại thời điểm công bố, không phải toàn bộ nguồn vốn thực tế.
04
Có hoạt động tại địa phương
Hồ sơ MoonBay và thông báo về quỹ đất Lê Thánh Tông cho thấy các hoạt động cụ thể tại Hải Phòng.
05
Marquee Homes không phải dự án NOXH đầu tiên
Bình Phát đã triển khai một dự án cùng phân khúc trước Marquee Homes.
Những dữ kiện này tạo cơ sở để người mua tự đánh giá Bình Phát. Khi quyết định mua Marquee Homes, người mua vẫn nên kiểm tra riêng tình trạng pháp lý, tiến độ xây dựng, giá được phê duyệt và thông báo chính thức của chính dự án tại thời điểm đăng ký.
The Next Project
Marquee Homes — dự án NOXH tiếp theo của Bình Phát tại Hải Phòng
Sau MoonBay Residence, Bình Phát tiếp tục phát triển Marquee Homes tại khu vực Võ Nguyên Giáp – Thiên Lôi, Lê Chân, Hải Phòng.
25.870,2 m²Quy mô khu đất
4 tòaCT1A · CT1B · CT2A · CT2B
29 tầng nổi+ 1 tầng hầm
1.777 cănNhà ở xã hội
35 cănLiền kề thương mại
6.789 m²Đất cây xanh công cộng theo quy hoạch
So với MoonBay Residence, Marquee Homes có số lượng căn NOXH lớn hơn và tiếp tục mô hình chung cư cao tầng tại Hải Phòng.
FAQ
Câu hỏi thường gặp về chủ đầu tư Marquee Homes
Chủ đầu tư Marquee Homes là ai?
Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Hóa chất Vật liệu điện Bình Phát.
Công ty Bình Phát thành lập năm nào?
Bình Phát đăng ký doanh nghiệp lần đầu ngày 06/10/2020.
Vốn điều lệ của Bình Phát bao nhiêu?
Vốn điều lệ ban đầu là 6,5 tỷ đồng; dữ liệu công bố ghi nhận mức 350 tỷ đồng vào tháng 7/2021. Cần kiểm tra hồ sơ mới nhất để xác nhận mức hiện tại.
Bình Phát đã làm dự án nào?
Trước Marquee Homes, Bình Phát triển khai MoonBay Residence — Khu nhà ở xã hội 384 Lê Thánh Tông tại Hải Phòng.
MoonBay Residence có bao nhiêu căn?
Theo thông tin dự án được công bố, MoonBay Residence có 3 tòa chung cư cao 29 tầng và 1.294 căn NOXH.
Marquee Homes có phải dự án đầu tiên của Bình Phát không?
Không. Trước Marquee Homes, Bình Phát đã triển khai MoonBay Residence tại Hải Phòng.
Marquee Homes có bao nhiêu căn?
Quy hoạch chi tiết 1/500 ghi nhận 1.777 căn NOXH trong bốn tòa chung cư.
Chủ đầu tư Marquee Homes có uy tín không?
Người mua có thể đánh giá qua dự án đã triển khai, hồ sơ pháp lý, vốn đăng ký và tiến độ thực tế; đồng thời kiểm tra riêng pháp lý, giá và thông báo của Marquee Homes tại thời điểm đăng ký.
Marquee Homes Hải Phòng
Tìm hiểu dự án tiếp theo của Bình Phát
Khám phá vị trí, mặt bằng, tiêu chuẩn bàn giao và những thông tin đang được cập nhật về dự án nhà ở xã hội Marquee Homes Hải Phòng.