Marquee Homes Hải Phòng dự kiến được bàn giao theo tiêu chuẩn hoàn thiện cơ bản, với hệ thống cửa, sàn – tường, điện nước và thiết bị vệ sinh được hoàn thiện đồng bộ. Một nền tảng đủ đầy để cư dân có thể nhanh chóng ổn định cuộc sống, đồng thời vẫn giữ sự tự do trong cách hoàn thiện nội thất của riêng mình.
Tiêu chuẩn bàn giao dự kiến · Cập nhật theo thông tin dự án
Một căn hộ tốt không chỉ được đánh giá qua diện tích hay cách bố trí mặt bằng. Chất lượng của những hạng mục được sử dụng mỗi ngày — từ cánh cửa, mặt sàn, hệ thống điện nước đến phòng vệ sinh — mới là những chi tiết quyết định trải nghiệm sống về lâu dài.
Tại Marquee Homes, căn hộ dự kiến được bàn giao ở mức hoàn thiện cơ bản thay vì bàn giao thô. Phần lớn hạng mục kỹ thuật thiết yếu được định hướng hoàn thiện trước, để gia chủ tập trung ngân sách cho nội thất, thiết bị và những lựa chọn mang dấu ấn cá nhân.
Từ vật liệu cửa đến bề mặt hoàn thiện, danh mục bàn giao Marquee Homes hướng đến ba yếu tố thiết thực: độ bền, khả năng sử dụng lâu dài và sự thuận tiện khi hoàn thiện nội thất sau này.
Tiêu chuẩn bàn giao dự kiến · Cập nhật theo thông tin dự án
Cửa đi chính căn hộ dự kiến sử dụng cửa thép chống cháy, vừa phân tách không gian căn hộ vừa đáp ứng yêu cầu an toàn của công trình nhà ở cao tầng. Vật liệu thép có độ bền và khả năng chịu va đập phù hợp với sử dụng lâu dài.
Cửa phòng ngủ và khu vệ sinh dự kiến sử dụng Composite Panel. Đây là phương án hướng đến khả năng chịu ẩm, hạn chế cong vênh và thuận tiện bảo trì; tính năng thực tế phụ thuộc quy cách sản phẩm trong danh mục chính thức.
Hệ cửa sổ và cửa ra ban công dự kiến sử dụng nhôm Xingfa kết hợp kính, tạo bề mặt mở để lấy sáng và thông thoáng. Khả năng cách âm, cách nhiệt cần đối chiếu cấu tạo kính và thông số của hệ cửa được chọn.
Thông số và chủng loại vật liệu dự kiến theo thông tin hiện tại của dự án.
Phòng khách, bếp và logia dự kiến dùng gạch ceramic. Khu vệ sinh ưu tiên bề mặt chống trơn phù hợp môi trường ẩm. Tại phòng ngủ, phương án gạch hoặc sàn gỗ công nghiệp cần được xác nhận theo tiêu chuẩn bàn giao của từng loại căn hộ.
Bề mặt tường dự kiến được bả và sơn hoàn thiện trước khi bàn giao. Những khu vực ẩm ướt sử dụng bề mặt phù hợp công năng và yêu cầu chống thấm theo thiết kế.
Trần căn hộ được hoàn thiện theo thiết kế bàn giao. Nếu một khu vực dùng trần bê tông sơn hoàn thiện, gia chủ vẫn có thể bổ sung trần thạch cao, hệ đèn hoặc giải pháp trang trí sau khi nhận nhà theo quy định cải tạo.
Phần nền được hoàn thiện. Phần thẩm mỹ vẫn đủ linh hoạt để gia chủ quyết định.
Các không gian sinh hoạt chính dự kiến được bàn giao với sàn, tường và trần hoàn thiện cơ bản; điện đi âm, công tắc, ổ cắm và điểm chờ kỹ thuật được bố trí theo thiết kế.
Quá trình hoàn thiện sau nhận nhà vì vậy có thể tập trung vào sofa, giường, hệ tủ, rèm, ánh sáng trang trí và thiết bị điện tử theo nhu cầu riêng.
Khu bếp Marquee Homes dự kiến được bố trí sẵn hệ thống cấp – thoát nước và các điểm kỹ thuật cần thiết, tạo nền tảng để gia chủ tiếp tục hoàn thiện tủ bếp và thiết bị theo nhu cầu sử dụng thực tế.
Phòng vệ sinh dự kiến được bàn giao ở mức hoàn thiện tương đối đầy đủ, nhằm giảm khối lượng thi công liên quan đến chống thấm, cấp thoát nước và lắp đặt thiết bị sau khi nhận căn hộ.
Tường và sàn dự kiến hoàn thiện bằng vật liệu phù hợp khu vực ẩm ướt; sàn ưu tiên khả năng chống trơn trượt và hệ thống cấp – thoát nước được bố trí đồng bộ.
Danh mục và model thiết bị dự kiến; thông tin chính thức căn cứ tiêu chuẩn bàn giao của dự án.
Phía sau các bề mặt hoàn thiện là hệ thống kỹ thuật quyết định sự thuận tiện của căn hộ trong nhiều năm sử dụng.
Dự kiến có dây dẫn và ống luồn âm, tủ điện phân phối, CB/MCCB, công tắc, ổ cắm và chiếu sáng cơ bản. Mỗi căn hộ có hệ thống đo đếm điện riêng theo thiết kế.
Hệ thống cấp nước sạch và thoát nước dự kiến hoàn thiện tới các khu vực chức năng của căn hộ.
Các vị trí sử dụng điều hòa dự kiến có điểm chờ kỹ thuật, hạn chế can thiệp lại vào hệ thống khi lắp đặt thiết bị.
Điểm chờ internet, truyền hình và hạ tầng viễn thông dự kiến được bố trí theo thiết kế.
Các căn hộ được định hướng bố trí ban công và logia, tạo khoảng chuyển tiếp giữa bên trong và bên ngoài. Khu vực này hỗ trợ thông gió, lấy sáng và các nhu cầu sinh hoạt phụ trợ của gia đình.
Vị trí và diện tích ban công, logia theo bản vẽ từng căn; chưa có căn cứ để xác nhận tỷ lệ 100% căn hộ.
Một căn hộ hoàn thiện cần nằm trong hệ thống giao thông và hạ tầng tòa nhà phù hợp với mật độ cư dân của bốn tòa căn hộ Marquee Homes.
Số lượng dự kiến tùy thiết kế từng tòa, phục vụ việc di chuyển hằng ngày.
Độ rộng dự kiến của không gian giao thông chung; kiểm tra theo thiết kế triển khai.
Không gian để xe được tổ chức trong quy hoạch tổng thể dự án.
Các thông số trên là thông tin dự kiến và có thể thay đổi theo thiết kế triển khai chính thức.
Với nhà ở cao tầng, chất lượng không chỉ nằm ở những vật liệu có thể nhìn thấy. Hệ thống phòng cháy chữa cháy, thoát hiểm và giám sát vận hành là cấu phần quan trọng của môi trường sống lâu dài.
Hạng mục PCCC cần được thực hiện và nghiệm thu theo các quy định áp dụng trước khi công trình đủ điều kiện đưa vào sử dụng.
Marquee Homes được định hướng bàn giao một không gian đã hoàn thiện những phần cơ bản để gia chủ không phải bắt đầu từ đầu, đồng thời vẫn dành lại các lựa chọn nội thất cho người ở.
Những phần liên quan đến độ bền, vận hành và nhu cầu sử dụng thiết yếu được định hướng hoàn thiện trước. Những phần tạo nên cá tính của ngôi nhà — màu sắc, nội thất, ánh sáng, hệ tủ hay cách tổ chức không gian — được dành lại cho gia đình sống trong đó.
Đó là một điểm cân bằng thực tế: đủ hoàn thiện để giảm bớt công việc sau khi nhận nhà, đủ linh hoạt để mỗi căn hộ có thể trở thành một tổ ấm khác nhau.
Với phần xây dựng và kỹ thuật cơ bản dự kiến được hoàn thiện, ngân sách sau khi nhận nhà có thể tập trung nhiều hơn vào hạng mục phục vụ nhu cầu của từng gia đình.
Tủ bếp · Tủ quần áo · Hệ lưu trữ
Giường · Sofa · Bàn ăn · Bàn làm việc
Điều hòa · Tủ lạnh · Máy giặt · TV · Thiết bị bếp
Rèm · Hệ đèn · Trang trí · Cây xanh
Ngân sách hoàn thiện nên dựa trên danh mục bàn giao chính thức và nhu cầu thực tế của gia đình, trước khi đặt mua nội thất hay thiết bị.
Trước Marquee Homes, Công ty Cổ phần Hóa chất Vật liệu điện Bình Phát đã triển khai dự án nhà ở xã hội MoonBay Residence tại 384 Lê Thánh Tông, Hải Phòng.
Kinh nghiệm từ dự án trước là một cơ sở tham khảo về năng lực triển khai. Chủng loại vật liệu và danh mục bàn giao Marquee Homes vẫn cần được xác nhận từ hồ sơ riêng của dự án.
Nhận thông tin về mặt bằng, tiêu chuẩn bàn giao dự kiến và các loại căn hộ Marquee Homes đang được quan tâm.
Thông tin vật liệu, thiết bị và thông số trên trang là dự kiến theo tài liệu giới thiệu hiện có. Danh mục chính thức căn cứ hồ sơ, phụ lục và tiêu chuẩn bàn giao tại thời điểm giao dịch.
